シティハウス八千代緑が丘

  • 千葉県八千代市緑が丘西二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 618戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
5,180万円
73.6万円/㎡
相場
5,271万円
74.9万円/㎡
5,017
5,187
5,356
5,526
AI査定結果
推定相場価格
5,271万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜5,356万円
73.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シティハウス八千代緑が丘
5,180万円（73.6万円/㎡）/ 9階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,180万円73.6万円9階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/06/095,300万円75.3万円11階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/03/145,380万円76.4万円11階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/01/125,480万円77.8万円11階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/11/245,580万円79.2万円11階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/10/155,680万円80.7万円11階 70.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01シティハウス八千代緑が丘
八千代市緑が丘西二丁目
八千代緑が丘駅4分 5,180万円73.6万円70.42㎡3LDK9階 / 15階建 南西2023年618戸RC
2024/08/06シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
八千代市緑が丘西一丁目
八千代緑が丘駅6分 4,180万円55.7万円75㎡3LDK3階 / 15階建 南東2019年569戸RC
2024/02/05シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
八千代市緑が丘西一丁目
八千代緑が丘駅5分 4,300万円57.3万円75㎡3LDK15階 / 15階建 南東2019年569戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.2%下落、八千代市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は八千代市の平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
千葉県
73.8万円/㎡
前年比-0.2%
八千代市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シティハウス八千代緑が丘
所在地千葉県八千代市緑が丘西二丁目
交通東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数618戸
建物構造RC
土地権利所有権

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